Yhdyskuntarakentamisen valiokunta

Yhdyskuntarakentamisen valiokunnan tehtävät

Yhdyskuntarakentamisen valiokunta vastaa alueidenkäyttöasioista (kaavoitus ja maapolitiikka), kunnallisteknisistä asioista, kiinteistöosastosta mukaan lukien siivous ja ruokapalvelut, vesihuoltolaitoksesta sekä rakennusinvestoinneista (talonrakennus) ja kunnallisteknisistä investoinneista (julkinen käyttöomaisuus).   

Yhdyskuntarakentamisen valiokunta luo edellytyksiä kunnanosien laajentamiselle sekä viihtyisille ja turvallisille asuinympäristöille. 

Yhdyskuntarakentamisen valiokunnan tehtävänä on 

alueidenkäyttö (kaavoitus ja maapolitiikka)

  1. toimia kunnan kaavoitusviranomaisena  
  2. valmistella vuosittain valtuustolle ehdotus viisivuotiseksi kaavoitusohjelmaksi 
  3. ottaa kantaa kaavojen aikatauluun, jos se poikkeaa hyväksytystä kaavoitusohjelmasta
  4. valmistella valtuustolle kunnan strategisen yleiskaavan tavoitteet
  5. valmistella strateginen yleiskaava valtuuston hyväksymien tavoitteiden mukaisesti
  6. hyväksyä uusien yleiskaavojen ja niiden tarkistuksen tavoitteet yleispiirteinen suunnittelu huomioiden
  7. valmistella yleiskaavat hyväksyttyjen tavoitteiden mukaisesti
  8. hyväksyä uusien asemakaavojen ja niiden tarkistuksen tavoitteet yleispiirteinen suunnittelu huomioiden
  9. valmistella asemakaavat hyväksyttyjen tavoitteiden mukaisesti
  10. antaa kunnan lausunnot naapurikuntien yleis- ja asemakaavoista sekä ympäristövaikutusten arviointihankkeista
  11. valmistella kunnanhallitukselle kunnan lausunnot maakuntakaavoituksesta
  12. valmistella kunnanhallitukselle lausunnot valtateiden ja muiden valtion teiden tiesuunnitelmista sekä rautateistä, raiteista ja pistoraiteista sekä ympäristövaikutusten arviointihankkeista ja ympäristöluvista, joilla saattaa olla merkittäviä vaikutuksia kaavoitukseen ja kunnan yhdyskuntakehitykseen 
  13. valmistella valtuustolle ehdotus maapoliittiseksi ohjelmaksi  
  14. valmistella ehdotukset alueidenkäyttölaissa ja kunnan maapoliittisessa ohjelmassa tarkoitettujen maapoliittisten pakkokeinojen käyttämisestä kiinteän omaisuuden hankkimiseksi
  15. valmistella ehdotukset maa-alueiden ostosta tai myynnistä  
  16. valmistella valtuustolle ehdotus maankäyttösopimusten periaatteiksi  
  17. tehdä alueidenkäyttölain mukaiset maankäyttösopimukset maanomistajan kanssa valtuuston vahvistamien periaatteiden mukaisesti
  18. valmistella ehdotus kehittämisalueeksi nimeämisestä alueidenkäyttölain nojalla

kiinteistöosasto 

  1. valmistella ehdotukset kiinteistöjen myynnistä tai vaihdosta
  2. vastata rakennusten ja tilojen hoidosta ja kunnossapidosta 
  3. vastata kunnan siivous- ja ruokapalveluista 
  4. valmistella kunnanhallitukselle esisuunnittelu investointihankkeesta, joka koskee usean valiokunnan tai lautakunnan tehtäväalueita, tai hankkeesta, jonka investointikustannusarvio on yli 1,5 miljoonaa euroa  
  5. vastata siitä, että investointihankkeiden suunnitteluprosessi ja suunnittelu noudattavat RT-kortiston julkista suunnittelua koskevia valtakunnallisia ohjeita
  6. vastata kunnan talonrakennusinvestointien suunnittelusta ja toteuttamisesta 
  7. vastata sisäilmaan liittyvistä asioista

kunnallistekniikka, liikenneväylät ja muut tekniset palvelut 

  1. vastata laitosten, liikenneväylien, satamien, tievalaistuksen, viheralueiden, puistojen ja yleisten alueiden hoidosta ja kunnossapidosta sekä kunnallistekniikasta  
  2. vastata pysäköintipaikkojen vuokraamisesta ja pysäköinninvalvonnasta
  3. vastata liikuntapaikkojen, mukaan lukien kunnan uimarannat, ja muiden vapaa-aikatoimintaan tarkoitettujen rakennusten, rakennelmien ja alueiden hoidosta ja kunnossapidosta 
  4. vastata maantielain ja yksityistielain nojalla kunnalle kuuluvista tehtävistä 
  5. vastata kunnan väyläverkon, vesiväylien ja liikenneturvallisuuden kehittämiseen liittyvistä kunnan tehtävistä 
  6. vastata joukkoliikenteen kehittämisestä   
  7. vastata niiden yksityisteiden kunnossapidosta, joista kunta on tehnyt kunnossapitosopimuksen 
  8. toimia kunnan viranomaisena ajoneuvojen siirtämisestä ja romuajoneuvojen hävittämisestä annetun lain nojalla 
  9. valmistella kunnanhallitukselle ehdotukset yleisten teiden perusparantamisen ja päällystämisen kiireellisyysjärjestykseksi ja yleisten teiden kevyen liikenteen väylien rakentamisen kiireellisyysjärjestykseksi sekä tievalaistuksen rakentamiseksi valtuuston hyväksymien periaatteiden mukaisesti 
  10. valmistella kunnanhallitukselle kunnan lausunnot tiesuunnitelmista, jotka koskevat uusien maanteiden ja/tai kevyen liikenteen väylien rakentamista tai niiden perusparantamista 
  11. vastata tarvittaessa öljyvahinkojen jälkitorjunnasta pelastuslain nojalla
  12. vastata hulevesien hallinnasta 
  13. vastata kunnan julkiseen käyttöomaisuuteen tehtävien investointien suunnittelusta ja toteuttamisesta 

vesihuoltolaitos 

  1. vastata kunnalle vesihuoltolain nojalla kuuluvista tehtävistä 
  2. vastata kunnan vesihuoltolaitosta koskevien investointien suunnittelusta ja toteuttamisesta.

Yhdyskuntarakentaisen valiokunnan toimivalta

Sen lisäksi, mitä muutoin on säädetty tai määrätty, yhdyskuntarakentamisen valiokunta päättää seuraavista asioista:

alueidenkäyttö (kaavoitus ja maapolitiikka)

  1. alueidenkäyttölain mukaisen kaavoituskatsauksen hyväksyminen
  2. kaavoitusta tai muuta maankäytön suunnittelua koskevien sopimusten hyväksyminen alueidenkäyttölain nojalla
  3. alueidenkäyttölain nojalla rakennuskiellon määrääminen tai pidentäminen asemakaavan tai yleiskaavan laatimista varten
  4. alueidenkäyttölain nojalla vaikutukseltaan vähäisten asemakaavojen hyväksyminen
  5. sellaisen korvauksen hyväksyminen, jonka kunta maksaa alueidenkäyttölain nojalla maanomistajalle katualueen tai muun yleisen alueen tai maan lunastamisesta
  6. alueidenkäyttölain nojalla maanomistajan maksettavaksi määrättävän katualueen korvauksen hyväksyminen
  7. asemakaavan ajanmukaisuuden arviointi alueidenkäyttölain nojalla
  8. kiinteistönmuodostamislain nojalla kunnalle kuuluvista asioista päättäminen
  9. asemakaava-alueiden tonttien luovutusta koskevien ohjeiden hyväksyminen ja varaamisesta päättäminen
  10. oikeuden myöntäminen kunnan asuntotontin ostajalle myydä rakentamaton tontti edelleen erityisestä syystä 
  11. kannanottaminen siihen, voiko vuokralainen lunastaa yritystontin 
  12. ohjeiden hyväksyminen kunnan maa-alueiden vuokralle antamisesta tai kiinteän omaisuuden vuokralle ottamisesta 
  13. antaa alueidenkäyttölaissa tarkoitettu rakentamiskehotus

kiinteistöosasto

  1. kunnan kiinteistöjen hoito- ja kunnossapitoasioista päättäminen
  2. toimintaperiaatteiden hyväksyminen (kunnan oma toiminta, ostopalvelut, leasing, kumppanuus) 
  3. kunnan tehtäväalueillaan myymien palvelujen palvelutason päättäminen

kunnallistekniikka, liikenneväylät ja muut tekniset palvelut 

  1. asemakaavatien tiepiirustusten vahvistaminen ja asemakaavatien luovuttaminen yleiseen käyttöön 
  2. kadunpito ja kadunpidon antaminen ulkopuoliselle 
  3. sopimusten hyväksyminen yksityisteiden kunnossapidosta valtuuston vahvistamien perusteiden mukaisesti 
  4. sopimusten hyväksyminen kunnan hulevesiverkkoon liittymisestä sekä hulevesijärjestelmän toiminta-alueen vahvistaminen 

vesihuoltolaitos 

  1. liittymissopimusten hyväksyminen, kun on kyse vesihuoltolaitoksen vahvistetuista toimitusehdoista poikkeavista perusteista 
  2. vesihuoltolaitoksen toiminta-alueen vahvistaminen valtuuston hyväksymien periaatteiden mukaisesti 

muut tehtävät 

  1. kunnan rakennushankkeita koskevien pääpiirustusten hyväksyminen voimassa oleva talousarvio ja taloussuunnitelma huomioiden, kun hanke perustuu asianomaisen valiokunnan tai lautakunnan hyväksymiin luonnospiirustuksiin ja huonetilaohjelmaan 
  2. kunnan talonrakennuksen tai julkisen käyttöomaisuuden investointien toteuttamisesta päättäminen kunkin vuoden investointitalousarviota koskevan valtuuston päätöksen mukaisesti 
  3. lämmitys- ja energiahankinnoista päättäminen ilmastostrategian linjausten pohjalta.